意大利移民引起投资人士关注的原因

日期：2016-12-01 16:23 来源：http://www.yienvisa.com/ 编辑：伊恩出国移民网

在近些年的投资移民市场上，意大利的购房移民是颇受人们欢迎的。很多投资人士在选择投资移民的国家时，都会把眼光放在意大利的购房移民上，那么，是什么原因引起人们关注意大利购房移民？为了帮助各位，下面我们 就来给大家详细的介绍一下。

据高纬国际最新发布的《欧洲房地产贷款销售市场报告》显示，今年第一季度欧洲不仅见证了房产交易额的急速增长，房屋交易类型也更加多元化，其中以意大利房产市场的复苏迹象最为明显。罗马成为全球住房交易市场最 受关注的城市

全球知名房产信息网站The Move Chanel于上周公布 “全球各国城市置业关注度排行榜”，意大利的首都罗马出乎众人意料登上榜单第一位，成为了全球住房交易市场最受关注的城市。The Move Chanel负责人表示，与西班牙 一样，意大利是从QE政策中获益最多的国家之一。其在经济强劲复苏的同时，平均房价仅为2009年高峰时期的70%。除了低房价引起了欧美投资者的兴趣外，购房移民计划也让意大利成为了亚洲移民投资者的置业首选。

意大利房产PK中国房产

第一，例如普遍被在意的产权问题。中国买房买的是房屋土地70年使用权，而在意大利则是永久性产权和使用权。

第二，房价。以米兰为例，通常30万欧元可以在米兰市中心，购买到80-100平方米的精品二手房，周边配套齐全; 如果是新房，80-100平方米可能需要花到35万-40万欧元。Location基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。均价远低于上海、纽约、东京等其他国际大都市。但是米兰作为时尚之都，每年承接的各类国际展不胜枚举，房屋 买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。

第三，房屋的结构。由于意大利地处亚平宁半岛，资源珍贵，意大利人喜欢节能环保的居住环境，所以意大利房屋内的卧室等坊间普遍比中国的要小，而中国投资人在考察房产时也可以注意，意大利房屋有能耗等级，一般耗 能越低价格越贵。

第四，也是比较关注的房产寿命。这个因素在国内很少有人注意，因为一般房子的使用时间比较长，而中国房地产市场高速发展到目前还不到15年，大多数人并不太会在意。可事实上，目前中国房子由于建造质量本身就一般 ，又缺乏必要的维护和修缮，房子的寿命可能远低于70年土地使用权。而在意大利，房子的维护和修缮是法定的(虽然很贵)，甚至维护期也有相关法律参考，所以大多数房子都保养的很好，意大利很多房屋都有上百年的历史 ，由于都是石材建造又有定期维护，所以状态依然很好。

意大利购房移民：30万欧2个月获批 享公民福利

在意大利境购置不低于30万欧元的房产，并能提供3.1万欧元/年的收入来源证明，即可申请意大利“选择居住居留签证”，享受意大利公民福利，全家自由通行26个申根国。意大利购房移民项目有五大优势：首先是申请条件 简单，无语言、学历要求，无需解释资金来源，一人申请全家移民;第二，“移民监”十分宽松，持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可，五年后便可申请转为永久居留;第三，房产可出租， 获得永居后即可出售房产;第四，办理速度快，2~4个月即可获得首期居留卡;第五，取得首期居留卡即可享受意大利社会福利，自由通行26个申根国家。

上面就是给大家介绍的“意大利移民引起投资人士关注的原因”希望可以帮助到各位。如果您有移民的打算，不妨联系我们的专家，或是持续关注我们的网站。最后，祝各位生活愉快！

【注】：本文由伊恩出国网推荐,欢迎大家积极分享、咨询，谢谢您的合作！ >>>【伊恩移民预约咨询】