意大利房产市场优势和吸引力

日期：2017-02-21 16:22 来源：http://www.yienvisa.com/ 编辑：伊恩出国移民网

近些年，很多想要出国移民的人都打算到意大利去移民生活，而且意大利也是早在前几年，就推出了取消首套房产房产税等活跃房产市场的政策，给予外国投资客巨大的信心。所以说，意大利房产市场有着很多的优势和吸引力，下面我们就来给大家详细的介绍一下。

另外，据意大利驻华大使馆法律参赞FedericoAntonelli先生介绍，目前意大利推行的投资移民政策对主申请人要求是：每年至少有31000欧元(约25万元人民币)的非工资收入，如果增加配偶收入就要增加20%，另外每增加一名子女收入就要增加 

5%。意大利法律规定投资人自己名下的房产可自住、也可出租，永久产权，世代相传。意大利房地产市场一直保持稳定，特别是在2008年以后，当葡萄牙、西班牙、爱尔兰、法国、英国等国家房产市场缩水严重，甚至超过30%的情况下，意大利的房产价值，尤其是大城市几乎保持稳定，也有极少数地区的房价甚至有小幅增长。

据调查显示，在2013年意大利国际市场交易量达到27.4亿欧元，相当于意大利境内房产交易的79%，这些数字证明了外国投资者对意大利市场越来越坚定的信心。与2009年和2012年相比，平均交易量成倍增长。

作为欧洲第四大经济体，意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。

意大利执政党已经证明其管理国家的能力，以及能够对减少公共债务采取正确的决定。

整个欧洲市场，意大利的房地产市场优势明显;这不仅是由于该国强大的工业领域，更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。

意大利住宅租赁市场保持活力

意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求—从2013年5月以来增加了9%，而买卖市场的需求增长则为7%。

同样的增长也表现在可供出租的房地产供应量—在过去六个月内，租赁供应量增加了12%，而销售供应量则增加了5%。

三大城市是投资、居住首选

无论从居住环境、城市质量、教育环境，还是投资回报方面考量;罗马、米兰、佛罗伦萨，这三大城市一直以来都是投资和居住的首选。

政策提振

2014年起，意大利政府取消征收第一套房子的不动产税，也就是意味着投资人在购买首套房产时，将不需持续缴纳每年0.5%的不动产税。

目前欧洲已基本走出欧债危机的阴云，米兰正在蓬勃地迎接2015年世博会，现在正是投资意大利房地产最有利的时机。

最后，如果您也是被意大利房产市场优势所吸引，想要去意大利移民，那么就可以赶紧和我们联系了，让我们的专家为您做详细的介绍，帮助您选择一个适合自己的移民方案。

【注】：本文由伊恩出国网推荐,欢迎大家积极分享、咨询，谢谢您的合作！ >>>【伊恩移民预约咨询】