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美国EB5投资移民需要注意的问题

2018-02-13

出国移民之前，首选要弄清楚自己的移民方式和移民条件。现在伊恩小编就给大家介绍一下美国EB5投资移民的方式。美国EB5投资移民需要把自己的资金投入到项目里去，那么都有哪些投入方式呢？

主要有以下两种方式投入到实际的项目中：借贷模式和股权模式。

借贷模式借贷模式是指由全体EB5投资人作为实际借款人，实际需要资金的项目方作为最终借款人，通过区域中心组织的EB5项目公司作为融资桥梁的一种美国EB5投资移民模式。

具体是由区域中心组织一个美国EB5移民项目公司，通常是以有限合伙公司（LP）的形式，所有的EB5投资人都是这个公司的股东或者说是有限合伙人。然后再由美国EB5投资移民项目公司作为债权人将所有的EB5资金借贷给实际的项目方。通常约定实际项目方每年需要支付一定的低额利息给EB5项目公司，并在扣除了EB5项目公司管理合伙人（区域中心）所得的收益后再分配给全体EB5投资人。最后是约定在第五年时返还全部借款本金给EB5项目公司，再透过EB5项目公司返还投资款给全体EB5投资人。

优点

（1）投资人理论上每年可以拿到固定的利息收入；

（2）理论上投资人在五年后可以拿回确定的本金。

如果EB5投资人决定选择借贷模式的项目，应尽量选择EB5投资方有第一顺位抵押权，且抵押品价值足够的（价值独立评估）的项目，从而最大程度的降低投资风险。

股权模式股权模式是指EB5投资人投资于区域中心组织的美国EB5投资移民项目公司（公司通常是LP的形式），成为项目公司的股东或有限合伙人，美国EB5投资移民项目直接由该项目公司运营的模式。在这种模式下，EB5投资人直接是美国EB5投资移民项目的股东。EB5投资人的收益或者亏损由项目本身的收益或亏损决定。

EB5投资人是实际项目公司的股东，项目由项目公司的管理合伙人（区域中心）直接管理。由于区域中心与EB5投资人就投资前提和目的（为了投资移民绿卡）有直接的协议，项目管理方（区域中心）有义务按照商业计划和私募备忘录的约定运营项目，项目中途变更的风险很小，有利于投资人最终永久绿卡的实现。

上述就是关于美国EB5投资移民的投资方式问题的总结。有意向走此途径的申请者可以参考本文进行选择。

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