新闻资讯

加拿大大温哥华地区出台新短租房政策：需交税领取牌照才行

2018-01-31

西方传统节假日圣诞节将至，吸引很多人物旅游。鉴于传统，不少华人在加国做起了短期的房东，打算赚一波。但加拿大大温哥华地区的短期房东并没有那么容易。不仅需要牌照，还要缴纳交易税。

领取牌照，交税

温哥华市议会日前通过了一项决议，规定日后经营短期租约服务，必须领取牌照才可营运，并要向市府缴交租金3%交易税，预计新例明年4月开始。也就是说在新规下，经营短期租约的房东，必须缴付49元牌照费，以及收取租客3%交易费，然后向政府缴纳。

同时政府会对所有短租房申请人进行审查，其中包括需要短期租金收入，用作支付抵押贷款的。

其他地区也有类似条例

除了温哥华以外，列治文也于今年3月底加强了短租管制。列治文地区非法短租房情况泛滥。截止到目前为止，列治文政府已经派出32张罚款$1000加元的罚单，在所有接受检查的房屋中，有28间由于建筑不合规需要接受建筑核准部门的检查。

伊恩移民了解到，列治文市政府会派专人监督各个网上短租平台，就算是在中文网站张贴招租启事也同样会受到监察。执法人员会致电房东询问房屋用途，还有可能会登门造访进行二次或三次调查。

列治文从今年3月开始禁止独立屋或公寓整套进行短租，也就是说，出租房屋必须为屋主自用房的空置房间。出租时间为30天或以下，一次最多可接收2人。如果超过2人，屋主需要申请Bed and Breakfast民宿牌照。拥有牌照的屋主可最多出租3间卧室，每间接收2人，且同一地区的短租民宿之间至少距离500米。同样，后巷屋或独立屋中单独出入的地下室套房不可进行短租。

由于温哥华和列治文的空置率很低，政府希望更多屋主可以将房屋进行长租，而不是短期出租。另外，很多无牌民宿的消防设备也存在隐患，非法出租并不安全。总的来说，“没有规矩不成方圆”，依照规定办事，还能减轻不必要的麻烦。既让游客们更加放心，也能安心出租。

上一篇：加拿大移民看过来：你不可不知的冬季房屋保养攻略
下一篇：加拿大曼省移民政策新变化：先拿工签再谈永居

新闻资讯

最新问题

加拿大大温哥华地区出台新短租房政策：需交税领取牌照才行