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新移民在加拿大买房最常用的英文术语大全

2018-02-06

购买房屋是一项重大决定，签订合同也是一个很严肃的法律行为。合同对双方都有约束力，不可以任意修改或取消合同，否则要付违约责任。日常生活中求助他人自然无可厚非，但房子毕竟是自己的房子，有些常识还是要弄清楚。下面小编带大家梳理一下加拿大买房最常用英文术语。

常用术语1:卖方（Vendor）：物业的卖方

这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。

常用术语2：物业所有权（Title）

这个词，100%会用得到。在加拿大买房不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。

常用术语3：过户日（Closing day）

Closing day，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。在这一天，你将正式开始拥有该物业。

常用术语4：评估（Appraisal）

评估物业的市场价值的程序。这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。

常用术语5：过户费用（Closing costs）

这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5％到4%.

常用术语6：有条件购买合约（Conditional offer）

有条件购买合约。例如，买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。

常用术语7：还价（Counteroffer）

在卖家给了报价后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是counteroffer。

常用术语8：押金（Deposit）

Deposit同样是100%会出现的词汇。当购买合同签署时，买家需要支付一定比例的押金，在律师的担保下，直到过户日时交付给卖家。

常用术语9：首付（Down payment）

这个词，在加拿大买房除非你是全款购房，否则都会接触到。新接触房屋的人会误以为首付是类似“first payment”这样的词语，其实并不是first,而是down。

常用术语10：抵押权(Lien)

指物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。

据Royal LePage市场调查报告显示，截至2018年底，加拿大53个主要城市的房价预计将平均上涨4.9％。

不管在加拿大买房是用来居住或者是投资，都要弄清楚相关基本问题。尤其是常见的术语。毕竟，多了解一些，在交易产权的过程中的风险就小一些。伊恩中国，提供专业的加拿大移民咨询和移民办理，成功率全国遥遥领先。

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