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加拿大多伦多买房移民详解

2018-03-22

随着移民加拿大的人数渐渐上升，很多客户在移民办理过程中都会考虑这样一个问题：想移民加拿大，在加拿大多伦多买房移民划算不划算？现在就由伊恩小编带大家一览究竟。

本文提到的加拿大多伦多买房移民是指移民加拿大或准备移民加拿大多伦多后买房的相关分析。

不可忽略的是多伦多房价上涨。这也是吸引投资者选择多伦多房产的原因。

多伦多房价暴涨的原因主要是两条，一是作为国际化大都市，房价比其他的国际大城市低，性价比很高，随着美国川普上台，多伦多就变成了世界自由之城，有追赶纽约的架式，加拿大多伦多买房移民大增。

二是多伦多的房子以独立屋为主，中国叫别墅，与大都市的身份很不相称，大都市区应该是能以充分利用土地面积的公寓为主才对，全是一块地一个小楼的独立屋，多伦多土地面积有限，只能从房价上面调节。所以综合来看，多伦多房子可能有涨跌，但是长线持有应该是很不错的投资。

接下来我们来看看到底应该如何在加拿大多伦多买房移民。

首先是大家非常关注的一个问题，中国人没有加拿大身份能在加拿大买房吗？不是加拿大移民照样能够在加拿大买房。

其实这点是完全不用担心的，没有加拿大身份，一样可以在加拿大买房，通俗点说，有足够的资产和资金，无论你是有公民身份的，永久居民，工签学签，陪读探亲甚至是游客，你都可以在加拿大多伦多买房。

所以买房之前需要大家谨慎考虑，而作为外国人到底应该如何在多伦多买房，简单来说就是找一个靠谱的房屋中介，加拿大不能自己买房，只能通过中介。然后将诉求告诉中介，中介就会为你匹配房源。

具体的买房流程：

1、确认购房资金，联络银行做贷款准备；

2、和经纪人确认购房预算及设定购买条件；

3、经纪人开始预算范围内的房屋筛选；

4、经纪人就联络房主看房；

5、对目标房屋做验房（外观、结构、电、取暖制冷设备等，这个要特别说明一下，加拿大有专门的验房师帮你查看房子质量）

6、验房成功后准备offer，就是购房意向书(一个有竞争力的offer需要具备：相当于房屋出价5%的保证金–银行开具的bank draft;有竞争力的出价；有可能的话购房人或代理人到现场-准备随时调整出价策略及应对房主提出的条件，现在多伦多是抢房子，一般都会加价购买），如offer被接受，恭喜你，房子就要到手了，则你或者你指定的代理人就签署购房协议（代签）。

出国移民并不容易，一着不慎会导致很多问题，住房问题更是如此。所以想要在加拿大多伦多买房移民的各位，一定要提前知晓相关的信息，这样才能更好的在多伦多找到适合自己的房源。

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