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BC省将对房产投机税进行重大调整，税率由一档调为多档

2018-06-04

近日，加拿大的不列颠哥伦比亚省（BC省）政府宣布，对该省即将开征的房产投机税进行重大调整。BC省财政部部长卡罗尔·詹姆斯称，这是政府认真听取民意的结果。此次房产投机税方案的修改，主要涉及税率、征税范围和税收减免三个方面。

税率由单一调整为多档

今年2月下旬，BC省政府在2018年度预算案中透露，拟开征房产投机税，征税对象是空置的房屋。政府试图以此为手段调控楼市，促使更多住房被推向销售市场，缓解当地一房难求、有价无市的局面。

政府预计房产投机税将为BC省带来约2亿加元（1美元约合1.2886加元）的财政收入，该项收入将专门用于改善居民住宅方面的支出。

反对党指责，政府开征房产投机税是一项错误的决策，为了达到2亿加元的收入目标，将有大概48000栋住宅被征税，影响面大却没有针对性。

自由党领袖安德鲁·威金逊认为：“如果民主党政府确实想打击投机行为的话，他们应该在房屋交易环节加征资本利得税，这种对持有房产行为的征税更是像是对普通居民收入和财产的直接掠夺。”

在最初公布的方案中，房产投机税为单一比例税率，2018年税率为0.5%，从2019年起税率将大幅提高到2%，计税基础是房屋的估值。

在听取各方意见后，此番经过调整，房产投机税将变为差别比例税率。在2018年度,所有业主适用的税率被设定为0.5%，而在2019年及以后，税率将按照业主身份的不同而设定为多个档次。

外国投资者和卫星家庭（即家庭的主要收入来源者居于海外，另一半则与孩子居住于加拿大，在加拿大不工作也不纳税）适用2%的税率；BC省外的加拿大本国居民按1%税率纳税；对BC省本省居民的税率仍维持在0.5%的低水平。想要投资移民加拿大，并想了解投资移民要多少钱，可在线点击伊恩中国移民律师为您答疑解惑。

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