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澳大利亚、新西兰纷纷出台移民禁令，加拿大可能是中国人最后一棵稻草

2018-08-20

近日，新西兰不着声色的公布了一个消息，那就是“外国人购房禁令”。无独有偶澳大利亚也宣布关闭多处移民通道。总结一下全球移民的大风向就是：移民门槛越来越高，海外置业越来越难。那么大门还没有完全关紧的加拿大投资移民会不会是中国乃至全球资本的最后一根稻草？

首先，作为一个老牌移民国家，加拿大已经逐渐城市化了，也就是说在加拿大投资回报率可能不那么抢眼，不象中国房产价格那样一年一翻。但由于加拿大类似温哥华的主要大城市的外国买家税和贷款限制的影响，房租高飙是常态，温哥华市区中心二卧室租金已到$3,000加币每月。

正如中国年轻人都往北上广挤一样，加拿大温哥华、多伦多等主要城市蓄积了很多优质年龄、优质收入的人口，也就是说对房东来说不用担心空置率。

其次是汇率。加币不会象土耳其货币那样崩盘，所以，加币的汇率相对还是比较稳定。

如果你的家人已经在海外，或者有移民的打算，那么就不用多说什么了，不过要注意的是全世界包括加拿大都有市中心、学区房概念。有人说，温哥华、多伦多市中心的房子那么贵值不值？跟国内一样，交通便利，配套整齐，白领、金领净流入的地方永远被定义为好地段，所以价格当然也是极好的。

移民是个专业性强且周期漫长的技术活。每一个移民申请者都应持慎重态度，谨慎理智分析利弊。选择一家可信赖的移民中介，才能保证成功率。

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