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如何安全、有效地进行海外房产投资？有以下三个要点

2018-04-28

可能在十多年前，海外房产投资或许一直是富人的“特权”，而如今越来越多的中产阶级加入到了这个大军之中。那么如何安全有效地进行海外房产投资？

要点一：考虑性价比

既然是房产投资，那么符合自己投资能力的是必然需要考虑的，但是不代表为了投资去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”！所谓性价比，必然是具备一定投资潜力，又符合一定的价格标的的。

海外房产投资可以选择的范围，必然是相对性价比合理，但是绝对不要因为便宜，因为要投资，而去选择一个几乎没有投资价值的房产项目。说到底了，不要被便宜的广告给轻易忽悠了。

要点二：便捷的交通和商城并不是唯一的判断标准

便捷的交通和商城或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。

但是请记住，投资海外房产，惯有的“中国思维”并不实用？当然，国外也会考虑交通，但是区别在于，他们更看中的是住宅区域是否私密？是否安静？是否人流不那么地杂乱？是否适合居住？

在这个基础上，再去考虑衣食住行的相对便利。那么自然的结果便是，离开轨道交通、学校和商业区不是太远就行了。这样的环境既满足了生活区域不失便利和便捷，又能相对离开人流比较繁杂密集区域一定的距离，不至于影响到自己的住宅区安静和私密程度；同样地，也可以不那么地轻易受到轨道交通的辐射和噪音影响。

要点三：学会分析数据

一切需要用事实说话。决定进行海外房产投资，需要掌握充分的数据，然后分析这些数据。外籍份额卖得一般没关系，本地份额销售得足够火爆，你不得不去考虑一下，或许它真的值得你投资，毕竟本地人的购买份额从一定程度反应出了市场需求程度，而投资的根本升值原因，便是足够的需求。

如果选择投资海外，就请记住，你是投资海外，不是自住海外。你的选择需要满足的是当地需求，而不是你的需求，你只需要考虑投资性价比。要学会改变自己的传统思维去海外房产投资，降低自己的风险，尽可能地寻觅到海外的潜力楼盘。更多移民办理资讯，尽在伊恩中国。

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