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五大因素助力中国投资者看好欧洲移民

2018-08-10

随着内地房地产投资者日益成熟，越来越多的中国人近年来越来越多地发现欧洲小国移民的多面性吸引力。其中有五大因素助力中国投资客看好欧洲。

1.越来越多的连接

现在，欧洲的中国游客和购房者比以往任何时候都多，这主要归功于增加跨大陆铁路和全新的交通连接带来的便利和连通性，根据空客预测，2015年至2035年间，欧洲和中国之间的旅客总量将同比增长5.3％。

2.文化与生活方式

中国人对欧洲的兴趣增加源于其历史悠久的文化，以古典建筑为特色，并拥有迷人的气候。想想巴塞罗那，里斯本，罗马和雅典。所有这些因素结合起来，吸引了中国日益多样化的买家群体，从退休人员到寻求工作，投资和教育机会的家庭。

3.合理的价格

与上海和北京的平均房价相比，位于马德里，巴塞罗那，罗马，雅典和里斯本等欧洲顶级城市的优质住宅单元的折扣非常诱人。这意味着，不仅中国买家的资金在欧洲进一步走强，而且意味着他们在传统市场（如巴黎和伦敦）有着新的替代选择。

4.强劲的投资收益率

火速上涨的价格压缩了中国大陆和香港投资者的租金收益率，因此相比之下，欧洲移民看起来非常吸引人。例如，葡萄牙5.64％的收益率，希腊5%的收益率和西班牙4.21％的收益率均远远超过香港收益率2.75％，据报道在北京和上海收益率低于2％。

5.黄金签证吸引力无限

欧洲的黄金签证提供居留签证以换取房地产直接投资，这是推动中国买家前往欧洲交易的真正原因。据统计，2016年第四季度，提供黄金签证国家（葡萄牙，西班牙，意大利，希腊，塞浦路斯和土耳其）的全部房地产业务的收入同比增长42％。

同时，伊恩移民中介小编提醒大家，在瞬息万变的欧洲移民政策面前，尽早规划是非常必要的。继续观望和犹豫不决的结果就是门槛提高。要移民，找伊恩。

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