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在国外购房移民,你需要知道这些
2018-07-27
现如今,越来越多的人开始关注海外置业。目前,出台海外
购房移民
政策的国家有很多,所以针对于海外置业,小编为大家整理了一篇关于国外购房移民的攻略,供大家参考。
什么人可以考虑国外购房移民?
情形一
如果你是报着国内这两年的房产收益心态来看海外置业,建议大家还是不要指望了,毕竟通过海外置业短期获得高收益不太现实。
情形二
当然如果你国内配置已充足,在如今在国内楼市估值普遍过高的当下,考虑优质的海外置业标的,也许是个不错的选择,多一个篮子的鸡蛋总是好的。
情形三
如果你的家人在海外留学或者有欧洲移民打算,那么可以考虑购置。度假自住两相宜,打理起来也方便。当然,不要以为只有国内有学区房,全世界各地其实都有学区房的概念。
情形四
目前国外的杠杆可能算是有优势的,且不占用国内贷票,这部分人群可以考虑。毕竟能去海外买房的人要买国内楼盘应该差不多要全款了。
情形五
海外房产虽然不可能像会国内那样突然发动,给你来个一年翻一番。但健康的租售比一直是它最亮眼的地方,当然得看区域板块。
情形六
汇率有时像钝刀子割肉,喜欢买买买的会发现现在买包包越来越贵,海外置业不动产也可以理解成囤上一堆保值的包包,本质上这算一种对冲保值。
需要注意的是
不要拿海外房产跟理财比收益率,理财拿的是本金的年化收益,而房产除了有天然杠杆在,毕竟是房产,还是永久产权的。
先冷静,海外置业前请估算好你的资产净值,外国人买房可能首付,贷款,担保都比本土高,加上后期的税费、律师费、维护成本需要你有足够的存粮,有备无患。很多人要办理购房移民,但却存在这样那样的不安,伊恩
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