中国人在海外喜欢买什么房

日期：2016-09-15 14:36 来源：http://www.yienvisa.com/ 编辑：伊恩出国移民网

中国人在海外喜欢买什么房。现如今，随着欧洲移民的大热，海外投资、购房移民、海外置业正不断刷新国人在海外的买房记录。到底中国人在海外都爱买什么房？伊恩出国移民申请专家表示，不同的国家，移民者购房偏好也有所不同。

一、海外投资购房：葡萄牙篇

1.海景别墅：葡萄牙海景别墅占地面积一般在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。中国海外投资购房者花50万欧元在里斯本、卡斯卡伊斯和阿尔加维地区，可以选购到一处中高端海滨别墅(有游泳池、花园、草坪、娱乐设施标准配备)。

2.依山靠海公寓：葡萄牙一些公寓依山傍海，景观独特。公寓内房间宽阔明亮，视野开阔，配有车库和露天车位。这些公寓价格不是很高，也因此吸引不少中国购房人。

3.休闲度假村：葡萄牙每年接待300万左右的游客，休闲度假别墅非常受欢迎。周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。还可提供包租管理，投资收益每年达5%左右，另有12周的自住时间。而且这些包租协议一般都是5年一签，购房者不必担心中间的市场变化状况。

二、海外投资购房：美国篇

1.学区房：许多中国海外投资购房者都青睐配备有好学校的社区，他们的孩子可以在这里学习英语。尤其是在美国较好的学校周边。

2.风水房：在中国海外投资购房者较为集中地区，为吸引中国海外投资购房者，一些美国开发商甚至在项目开工前举行风水仪式。

3.加州房：中国香港一份地产研究报告显示，国中国海外投资购房者在美国置业首选加州。加州卖给外国人的所有住房中，中国海外投资购房占据32%。

三、海外投资购房：西班牙篇

1.易租房：如果不打算长期在西班牙生活，投资人还是偏爱选择出租收益高的房子。从过去中国海外投资购房者的经验看，市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

2.海景别墅：除了市区公寓，度假房以及海边别墅也很受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上，受到中国海外投资购房者追捧。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)等。

3.商业地产：不久前万达集团董事长王健林购买了马德里市中心的地标性建筑西班牙大厦，购买金额为2.65亿欧元。除了投资生活住宅，商业型地产对于中国海外投资购房者来说也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，中国海外投资购房者此时抄底绝对物超所值。

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