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加拿大宣布10月1日起对自雇小生意房屋贷款放宽政策

2018-07-24

很多选择加拿大移民的人士也会关注加拿大房市信息，以便未来能更加顺畅的在加拿大生活。就在7月18日、7月19日这两天，加拿大政府针对本国房贷政策，相继宣布了两大“一紧一松”的重磅消息。现在伊恩移民中介解读此次放宽的房贷政策对加拿大移民产生的影响。

10月1日起对自雇小生意房屋贷款放宽政策

7月19日，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）正式宣布，将从今年10月1日起实施一系列新措施，让自雇人士在向银行和金融机构申请房屋贷款时，有更多的指导性和灵活性，从而更容易获得贷款。

以上新变化允许银行调来更多自雇人士的收入文件及评估资料，同时也给予了自雇人士更灵活宽松的贷款环境。

具体举例而言：

1，对从业不足两年的自雇人士，银行和金融机构在审批贷款申请时可以综合考虑更多因素。

例如：现在经营的生意是否有很好的收入历史，现金储备是否充足，日后会出现的生意良机，以及曾受过的教育和培训会为生意带来的潜在利益等。

2，对自雇人士申请房屋贷款所提交的收入证明文件，允许银行和金融机构接受更多种类的收入证明。

例如：自雇人士可以在提供报税单（Notice of Assessment，NOA）的同时附加加提供T1公司收入报表（T1 General）；税局收入证明（CRA Proof of Income Statement），以及生意及专业活动报表（T2125,Statement of Business or Professional Activities）。这样就让自雇人士或开公司的企业主有机会按叠加收入（add back）的方式来增加其总收入。

如此一来，银行和金融机构在审批房屋贷款时就会有更大的灵活性，让申请者更容易达到就业和收入标准。

此前，由于加拿大自雇人士在收入方面不太稳定，所以在申请房贷时可能比较难。

而新政策一旦于2018年10月1日生效，加拿大自雇人士的楼市春天或将正式到来。更多加拿大投资移民资讯和加国生活信息，请持续关乎本官网了解查询。

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